房屋净值贷款或信用额度适合我吗?

房屋净值融资使用你的房屋净值来获得贷款. 出于这个原因, 贷款人通常为这种融资提供比其他融资更高的利率, 无担保类型的个人贷款.

《博彩网址大全平台》于12月6日生效. 22, 从2018年起至2026年，暂停扣除房屋净值贷款和信贷额度的利息, 除非它们是用来买东西的, 建造或大幅改善纳税人担保贷款的住房.

根据新法律, 例如, 用于新建现有房屋的房屋净值贷款的利息通常是可扣除的, 而同一笔贷款的利息用于支付个人生活费用, 比如信用卡债务, 不是. 根据先前的法律, 贷款必须由纳税人的主要住宅或第二住宅（称为合格住宅）担保。, 不超过家庭成本和满足其他要求.

房屋净值贷款（通常被称为第二抵押贷款）是一种固定金额的贷款，必须在固定期限内偿还. 一般来说，房屋净值贷款：

• 在贷款期限开始时预支你所借的全部金额
• 有固定的利率
• 要求在规定的期限内按月等额偿还贷款（包括利息）

拥有房屋净值信贷额度（HELOC）, 你可以在一定限额内获得循环贷款. 在贷款协议的范围内, 你只借（付）你需要的东西, 只有在你需要的时候. 一般来说，HELOC：

• 允许您在一个固定的时间段内写支票或使用信用卡来支付可用余额，这个时间段被称为借款期
• 根据公开的经济指数加上贷款人的保证金，采用可变利率
• 要求每月付款，金额可能会有所不同, 根据您的未偿余额和/或现行利率的变化

最适合你的贷款类型将取决于你的个人情况. 一般来说，如果你一次需要一笔固定数额的钱用于某项目的（例如）.g.（如重新装修厨房），你可能需要申请房屋净值贷款.

一些HELOCs可能会限制你需要支付的每月付款金额, 但不是利率调整. 有了这些计划, 值得注意的是，在利率上升期间，支付上限可能导致负摊销. 如果你每月还款额少于当月的利息, 未付的利息会加到你的本金中，你的未偿余额实际上会增加, 即使你继续按月付款.

 

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